행복주택 입주자격 및 신청방법 총정리

행복주택은 만 19세 ~ 만 39세의 청년, 대학생, 신혼부부, 근로자 등 젊은층의 불안한 주거생활을 해소하는데 도움을 주고자 국가, 지자체의 재정, 주택도시기금의 지원을 받아서 공급하는 공공 임대주택입니다. 

 

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행복주택

행복주택은 청년, 대학생, 신혼부부(예비), 한부모가족, 고령자 등의 주거 안정을 위한 공공임대주택 사업으로 대중교통을 편리하게 이용하며 직주 접근이 가능한 지역에서 주변 시세보다 저렴하게 공급됩니다. 임대료는 주변 시세 대비 60% ~ 80% 정도의 저렴한 비용으로 거주가 가능하며 일반 임대차 계약에 비해서 장기간 거주할 수 있다는 부분이 장점입니다.

* 주 입주 대상자는 청년층이지만 고령자, 한부모 가족, 주거급여수급자도 신청할 수 있습니다.

전용면적 60㎡
이하
2년 단위로 계약
최대거주기간 6년 ~ 20년 (청년/대학생/산업단지근로자 6년)
인근 시세의 60%~80%로 공급

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지원대상

행복주택 입주자 자격에 만족하는 대상에게 1인 1주택 기준으로 공급합니다. (1인1주택 or 2인1주택 기준으로 공급가능)

대상	입주자격	소득기준	자산기준('23년기준)
대학생(미혼인 무주택자)	-  재학중이거나 입학/복학예정인 자 - 고등학교 졸업 및 중퇴 후 2년 이내인 자	해당 세대 월평균소득 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인가구)	- 자동차 미소유 - 총 자산 8,500만원
청년(미혼인 무주택자)	- 19세~39세 - 취업 5년이내 (소득이 있는 업무 or 퇴직 후 1년 이내의 사람 중 구직급여 수급 자격이 있는자 or 예술인)	해당 세대 월평균 소득 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인이상가구)	- 자동차 3,683만원 - 총 자산 2억 9,900만원
(예비)신혼부부, 한부모 가족	- 신혼부부 : 7년 이내의 혼인기간 무주택세대구성원 - 예비신혼부부 : 부부 모두 무주택자, 입주전까지 혼인사실 증명 - 한부모가족 : 태아를 포함한 6세이하의 자녀를 둔 무주택자	해당 세대 월평균 소득  130%이하(맞벌이부부2인가구), 120%이하(1인가구or맞벌이부부3인이상가구), 110%이하(맞벌이부부제외 2인가구), 100%이하(맞벌이부부제외 3인이상가구)	- 자동차 3,683만원 - 총 자산 3억 6,100만원
주거급여 수급자(무주택자)	주거급여수급 대상자	세대소득 중위소득 45% 이하	소득인정액 평가 시 반영
고령자(무주택자)	65세 이상인 자	해당 세대 월평균 소득 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인이상가구)	- 자동차 3,496만원 - 총 자산 2억 9,200만원
산업단지근로자(무주택자, 미혼자의 경우 무주택자 요건 적용)	인근 산업단지의 입주기업 등에서 1년 이상 근무 또는 예정중인 자	해당 세대 월평균 소득 130%이하(맞벌이부부2인가구), 120%이하(1인가구or맞벌이부부3인가구), 110%이하(맞벌이부부제외 2인가구), 100%이하(맞벌이부부제외 3인이상가구)	- 자동차 3,496만원 - 총 자산 2억 9,200만원

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서비스 내용

전용면적 60㎡이하 주택을 입주계층에 따라 주변 임대시세보다 60% ~ 80%의 저렴한 임대료로 최대 6년 ~ 20년까지 장기간 거주가 가능합니다.

대상자 별 임대료
소득이 없는 청년, 대학생	시세의 68%
소득이 있는 청년, 창업 및 지역전략산업 지원주택 입주자	시세의 72%
(예비)신혼부부, 한부모가족, 산업단지근로자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자	시세의 80%
고령자	시세의 76%
주거급여수급자	시세의 60%

* 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우 2년씩 연장이 가능하며, 재청약으로 동일한 공급대상 입주자로 다시 선정되는 경우 거주한 총 기간을 합산하여 아래 최대거주기간에 적용됩니다.

 

최대 거주기간
대학생 및 청년	6년
신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택의 입주자 or 중소기업전용주택 입주 장기근속자	10년
주거급여수급자	20년
고령자	20년
산업단지 근로자	6년

전용면적 60㎡ 이하의 주택을 대상자별로 인근 시세보다 60%~80% 저렴한 임대료로 최대 6년~20년간 거주하실 수 있습니다. 단, 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주 희망자가 없을 경우 2년씩 연장이 가능합니다.

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신청방법

[LH청약센터]사이트 방문 => [인터넷청약]클릭 => [임대주택]클릭 => 신청

*신청시 공인인증서가 필요하며 휴대폰 앱을 통해서도 간편하게 신청하실 수 있습니다.

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